Проблемы реформирования ценообразования и сметного нормирования в строительстве

Настоящее исследование посвящено проблемам в современных условиях вопросам реформирования всей системы ценообразования и сметного нормирования в строительной отрасли. Цель. Определить основные направления в свете «Концепции 400 дней» ФАУ «ФЦЦС» Минстроя России, коренного реформирования разработки норм расхода материальных и трудовых ресурсов и на этой основе добиться улучшения разработки смет на объекты капитального строительства. Задачи. Выявить основные проблемы действующей в России государственной системы ценообразования на основе базисно-индексного метода сметно-нормативной базы 2001 г., во многом не соответствующей современным строительным материалам, технологиям производства работ, используемым машинам и механизмам. Наметить пути перехода на более рыночный, ресурсный метод ценообразования в строительстве. Методология. В настоящей работе с помощью общих методов научного исследования в различных отраслях народного хозяйства рассмотрены накопившиеся с 2001 г. проблемы реформирования государственного ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Результаты. Определены пути перехода на ресурсный метод ценообразования в строительстве с использованием реальных норм расхода ресурсов и действующих на рынке сметных цен. В работе показано, что сметы, составленные ресурсным методом, более соответствуют рыночной стоимости строек, поскольку составлены по рыночным, текущим ценам используемых ресурсов, что устраняет известное противоречие между сметной (нормативной) стоимостью строительства и реальной (рыночной) ценой строительной продукции. При этом отмечается, что итоги ресурсного метода в 90 случаях из 100 на 15-30% выше, чем по смете, составленной базисно-индексным методом, что вызывает необходимость строгого контроля участников строительства за стоимостью используемых ресурсов. Выводы. В сметном деле накопилось немало проблем, в основном связанных с чрезмерным государственным ценообразованием и несовершенной конкуренцией. В других отраслях такого нет, не говоря о развитых странах. Нарушается основной закон бизнеса в глобальной конкурентной борьбе: минимум затрат - максимум результат. В мире идет борьба за экономию ресурсов. Следует использовать практику развитых капиталистических стран.

pricing reform in construction, budget normalization, competitive development of norms, 400 Days Concept, state pricing, реформирование ценообразования в строительстве, сметное нормирование, конкурсная разработка норм, «Концепция 400 дней», государственное ценообразование, ресурсный метод, экономия ресурсов, минимум затрат, максимум результата

1. Ардзинов В. Д., Барановская Н. И., Курочкин А. И. Самоучитель «Сметное дело в строительстве». 2-е изд., перераб. и доп. СПб.: Питер, 2016. 496 с.

2. Александров В. Т., Ардзинов В. Д. Оценка недвижимости и ценообразование в строительстве: учебно-практич. пособие. М.: Стройинформиздат, 2012. 582 с.

3. «Концепция 400 дней» - причины, основные моменты и перспективы реформы ценообразования в строительстве: [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.9214123.ru/gosstroy/prikaz/2015/171115.pdf

4. Правительство одобрило реформирование ценообразования в строительстве, запущенное Минстроем России 21 апреля 2016 г.: [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.minstroyrf.ru/press/pravitelstvo-rossii-odobriloreformirovanie-tsenoobrazovaniya-v-stroitelstve-zapushchennoe-minstroem/.

5. Реформа системы ценообразования в строительстве РФ за 400 дней: [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://400 days.ru/.

6. Интервью с Горячкиным П. В. о концепции 400 дней: [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://rcmm.ru/vlast-i-samoregulirovanie/24344-reforma-cenoobrazovaniyaza-47-mlrd-ocherednoe-golovotyapstvo-ili-mahrovaya-korrupciya.html